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婚后丈夫把婚前买的房子抵押了,债务归属问题

时间:2025-02-23   分类:青田县律师
婚前房产,婚后抵押的,并不是夫妻共同财产。房产虽为个人单独所有,但是债务产生于婚内,有可能属于夫妻双方共同债务。根据《民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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房子如果登记在男方一个人名下,房贷属于个人债务,离婚后女方不用承担还房贷;如果房子本身没有房贷,重新去抵押贷款,这时的贷款一般认定为夫妻共同债务,离婚后双方都应当承担偿还责任

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